Schenkingsvrijstelling bij verbouwingen en nieuwbouw

Wanneer u in 2014 een eigen woning hebben die in aanbouw is, of u aan het verbouwen bent, kunt ook volgend jaar gebruikmaken van de tijdelijke verruiming van de schenkingsvrijstelling. De schenking moet dan wel in 2014 zijn ontvangen onder de ontbindende voorwaarde dat de schenking zal worden gebruikt voor bovenstaand doel.

Wanneer je wilt gebruikmaken van de de schenkingsregeling mag het geldbedrag dat in 2014 belastingvrij is ontvangen en nog niet geheel in 2014 kon worden besteed,  gebruikt worden om resterende aankoop/verbouwingstermijnen die in 2015 en 2016 komen, te voldoen.

Einde tijdelijke vrijstelling

De tijdelijke verruiming van de schenkingsvrijstelling eindigt met ingang van 1 januari 2015. De regeling houdt in dat maximaal 100.000 euro belastingvrij mag worden geschonken als de ontvanger het geldbedrag gebruikt voor aankoop van een woning of aflossing van de hypotheek. Ook mag het schenkingsbedrag worden aangewend voor onderhoud of verbetering van de eigen woning.

Om aanspraak te kunnen maken op de tijdelijke verruiming moet de ontvanger in 2014 eigenaar zijn van de woning. Als de schenking wordt gebruikt voor aankoop van een woning of aflossing van de hypotheek, moet het bedrag voor 1 januari 2015 zijn overgemaakt aan de hypotheekverstrekker. Het is dus van belang dat een schenking tijdig wordt gedaan.

Schenkingen die worden gebruikt voor verbouwing, onderhoud of verbetering van de woning kunnen nog tot 1 januari 2017 worden besteed. Daarbij geldt als voorwaarde dat de eigen woning waar het om gaat al in 2014 in het bezit is en dat de schenking voor 1 januari 2015 moet zijn ontvangen.

Met ingang van 1 januari 2015 geldt weer de reguliere schenkingsvrijstelling voor de eigen woning. Die houdt in dat ouders eenmalig ruim 52.000 euro belastingvrij mogen schenken aan elk van hun kinderen in de leeftijd tussen de 18 en 40 jaar.

Dit bericht is geplaatst in Geen categorie, Nieuws met de tags , , , . Bookmark de permalink.